Продаем торговый комплекс, 12430 м², Грац, Лайбниц

28 000 000 €

цена за м²
2 252 €



  • 9 мая 2020
  • 70  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 9 мая 2020
  • 70  (+1 за сегодня)

ТК в продажу

  • Цена:
    28 000 000 €
  • цена за м²:
    2 252 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    тк
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    12430 м²
  • Дата публикации:
    9 мая 2020
  • Дата обновления:
    22 января
  • ID:
    683-894-096-4

Описание

Австрия. Лайбниц. Штирия. Торговый Центр.
Расположен прямо в муниципалитете Лейбница Австрия в Штирии. Приблизительно в 20 километрах от столицы штата Граца и EKZ Weinland можно добраться за несколько минут на машине и предлагает более 600 парковочных мест, что является идеальной возможностью для покупок на участке площадью почти 14 000 м?.
• Площадь участка: около 13 970 м?
• Общая полезная площадь, включая общие площади: около 12 430 м?
• Арендуемая площадь: (в настоящее время) около 9866 м?
• Фактически арендованная площадь: около 7953 м?
• Арендуемая площадь: (после продления) около 14 000 м?
• Дополнительная зона расширения:
• Полезная площадь: около 4300 м?
• Арендуемая площадь: около 4000 м?
• Парковочные места, включая подземную парковку: около 670
Доход от аренды:
Доход от аренды в настоящее время 1 144 494 EURO нетто / год. Доход от аренды при полной сдаче 1 452 146 EURO нетто / год.
Для полной аренды с дополнительным зданием площадью около 4500 м?: 1 628 000 EURO / год.
Текущее использование: 92%
Фактический доход: 4,96%
ДОЛЖЕН возвращаться: 6,31%
ДОЛЖЕН возврат на расширение: без учета затрат на расширение 7,07%.
ЦЕНА БЕЗ ПРОДЛЕНИЯ: 28 000 000 EURO
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Информация

Продается ТК площадью 12430 кв.м. Австрия , цена 28 000 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Грац, Лайбниц

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
10384 объявления
Был(а): вчера в 16:52
8 лет 312 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Спецпредложения поблизости
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
10384 объявления
Был(а): вчера в 16:52
8 лет 312 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё