Продается земельный участок, 11.28 га, Вена

Die Lage des Grundstucks ist hinsichtlich der Infrastruktur und potentieller Kundenfrequenz (bei Nutzung in einem gewerblichen Rahmen) als sehr gut einzustufen durch seine unmittelbare Nahe zu Schnell- und U-Bahn, zur A23 und zu einem Einkaufszentrum sowie einem Gewerbegebiet. Das Grundstuck ist momentan fur eine gewerbliche Nutzung gewidmet. Laut Baubehorden ist allerdings eine Umwidmung fur Wohnzwecke moglich. Laut den textlichen Bestimmungen (TB) des Flachenwidmungsplanes ist das Grundstuck BKII 12m + 4,5m Giebelhohe und eine geschlossene Bauweise moglich. Auf dem Grund befindet sich gegenwartig eine geschlossene Tankstelle. Nach unverbindlicher Schatzung konnen hier bis zu 3000 m? Nfl erzielt werden. Laut Eigentumer ist der Grund nicht kontaminiert. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebuhr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung

Продам земельный участок площадью 1128 соток, Австрия , цена 850 000 €